Habilitación Urbana
¿Te parecen familiares estas situaciones?
El proyecto es muy lindo pero resulta que es muy caro construirlo.
¿Te aprobaron el expediente de proyecto rápidamente, pero ahora no puedes vender si no haces un descuento?
Nadie te compra las viviendas y no sabes por qué.
Tienes que rematar las casas porque sino nunca las vendes.
Beneficios
Ahora imagina lo siguiente...
Rentabilidad
Conocer la rentabilidad exacta de cada proyecto al momento de obtener la licencia de construcción.
Diferenciación
Agilizar tu proceso de venta porque tienes un proyecto único en el mercado.
Ahorra tiempo
Tener los metrados listos para poder enviar a tus proveedores y obtener el mejor costo.
Mira como lo hicimos aquí!
¿Quién es Chetecortés?
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Chetecortés es un arquitecto de renombre internacional con más de 15 años de experiencias.
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Docente de Arquitectura en la Universidad de Lima hace 9 años.
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5 Nominaciones a Obra del Año por Casa en el Mundo (2019 - 2018 - 2017).
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Finalista del Concurso Nacional de Vivienda en Perú en el 2017.
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Su trabajo es constantemente presentado en revistas de arquitectura en América Latina, U.S.A., Europa y Medio Oriente.
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Estudió una Maestría de Negocios- MBA en el PAD de la Universidad de Piura.
3 Pasos
Diseño sin inteligencia es solo decoración.
Presentar una propuesta estética no lleva al éxito tu proyecto, pero presentar una proyecto inteligente que apunte a saciar las necesidades de tu público objetivo y resolver sus problemas considerando sus alcances económicos, si marcará la diferencia en el mercado y un distanciamiento con tu competencia.
La Base
(análisis)
Antes que diseñar, entender a la persona, el por qué tu comprador se siente así, para poder proponer una solución a su problema a través del diseño.
La Propuesta
(Diagnóstico)
Presentamos la idea a través de imágenes 3d y planos de distribución, para afinar la propuesta y evaluar soluciones y su costo.
El Proyecto
(Solución)
Se realizan los planos de la propuesta final para la estimación de costos de la construcción.
Habilitación Urbana
Hacer más con menos.
Mira aquí el costo del proyecto, comienza tu proyecto realizando el pago de una pequeña parte.
ECON
Válido hasta: 30 de Junio
La propuesta económica presentada no considera el IGV.
De:
$
comienza hoy $1,000
$
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BÁSICO
Válido hasta: 30 de Junio
La propuesta económica no considera el IGV.
De:
$
comienza hoy $1,000
$
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PRO
Válido hasta: 30 de Junio
La propuesta económica presentada no considera el IGV.
De:
$
comienza hoy $1,000
$
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Esta oferta ha vencido, ponte en contacto con nosotros para actualizarla.
La oferta vence en:
Después de la fecha antes indicada la propuesta sufrirá modificaciones debido al tipo de cambio o nuestra disponibilidad.
Compara aquí
Mira aquí la diferencia entre los tres servicios mencionados anteriormente.
Entregables
Econ
Básico
Pro
Arquitectura
Imágenes 3d
Inst. Eléctricas
Impacto Ambiental
Plano Topográfico
Inst. Sanitarias
Estudio de Suelos
Gestión Municipal
Impacto Vial
Impacto Vial
Gestión Municipal
¿Por qué elegirnos?
- Finalistas del Concurso Nacional de Vivienda en el Perú, con una urbanización y vivienda para Iquitos con el mismo presupuesto.
- Diseñar una vivienda con pocos recursos económicos, requiere de un expertise no solo en diseño, sino en construcción y en conocer como repercute en el presupuesto. En Chetecortés venimos desarrollando proyectos de edificaciones y viviendas garantizando el presupuesto final, debido a que ejecutamos la construcción de las viviendas, asumimos los costos de los mismos y conocemos su desarrollo.
- Desarrollamos nuestros proyectos conociendo el costo (en tiempo real) porque nos permite sacar rápidamente metrados, presupuestos para saber si tenemos que realizar alguna acción en el diseño.
- Podemos facilitar rápidamente (mientras se va desarrollando el proyecto) imágenes 3d al área comercial para que tengan material para mostrar los avances del proyecto.
- Nuestro equipo de ingenieros son profesionales altamente calificados, por eso desarrollan proyectos para el Gobierno del Perú como los Hospitales Nacionales.
- Conocemos el clima de Paracas y los fuertes vientos que ahí a través de la creación de vivienda en el condominio el Mástil.
Testimonios
Maruja Zlatar
Cuando me avisaron que mi casa había sido nominada a Obra del Año 2017, fue una alegría enorme para mi y mi familia.
Isabel Broggi
Me encanta mi casa. He recibido visitas de arquitectos y diseñadores extranjeros, todos me felicitan. No pueden creer lo atrevido del diseño de la casa.
Rodrigo Gamero
Hemos hecho dos casas con Chete, nuestra oficina y seguimos manteniendo una buena amistad desde el 2009.
Franco Fiorini
La dedicación y compromiso con el proyecto del condominio de casas de campo, solo puede darse cuando a alguien le apasiona lo que hace y fue de las tantas cosas que me sorprendió gratamente.
Santiago Cardona
El cambio que realizó en mi vivienda fue realmente increíble. Siendo extranjero es difícil contar con personas de confianza en un país que no es el tuyo, realmente me ayudó bastante contar el apoyo de Chete. .
Preguntas Frecuentes
Realizamos una listado de preguntas frecuentes que son comunes en habilitación urbana que te van ayudar.
PREGUNTAS
¿Cómo sabré como es el diseño?
Pagos a la Municipalidad por Derecho de Revisión
Está considerado la gestión de la municipalidad (según el servicio a elegir), pero no es parte de la presente propuesta los pagos por derechos de revisión de la municipalidad u otros.
¿Está incluido estudio de impacto ambiental y vial?
No es parte de la propuesta este tipo de estudio, dependerá si la municipalidad lo requiere y será considerado como adicional.
¿Qué pasa después de realizar el primer pago?
Es el primer paso, nos permite planificar los trabajos a realizar, convocar a reunión para firmar el contrato y nos cuenten más para entender a su cliente, crear el concepto, conocer el terreno.
¿Qué incluye Arquitectura?
- Plano de trazado y lotización.
- Plano de perfiles longitudinales y pavimentos.
¿Incluye pagos a los Colegios Profesionales?
Solo se considera la gestión de realizar los pagos (según servicio a elegir), pero no está incluido los pagos de derecho de revisión de proyecto en ninguno de los colegios profesionales.
¿Qué incluye instalaciones Sanitarias?
¿Qué incluye en instalaciones eléctricas?
¿Qué considera en imágenes 3d?
Las imágenes a realizar son fotorreales, diferenciando su calidad.
Forma de Pago
Se efectuará bajo la siguiente modalidad:
No se considera en la presente propuesta
Entregables por parte del cliente
El cliente debe entregar a los arquitectos
Tiempos de Entrega
PASO 1 y 2: 30 días calendarios.
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