Casas

Pagas mensualmente por el mantenimiento de un terreno que no utilizas.

Te has dado cuenta lo importante de disfrutar cada día.

El departamento donde vives te quedó chico y necesitas más espacio.

Necesitas un espacio seguro para ti y tu familia.

Beneficios

Ahora imagina lo siguiente...

Naturalidad

Una nueva vida en un lugar con alma y espíritu, hecho a tu medida, con espacios sin límites que no te separen de la naturaleza.

Practicidad

Una casa con un diseño inteligente que te permite disfrutar de tu familia a través del ahorro de tiempo y energías en las actividades diarias.

Elegancia

Desafiar lo usual, la vida cotidiana de las personas, viviendo en espacios abiertos y amplios.  Con techos delgados, resistentes, ligeros y elegantes. 

Mira como lo hicimos aquí!

¿Quién es Chetecortés?

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  • Chetecortés es un arquitecto de renombre internacional con más de 15 años de experiencias. 

  • Docente de Arquitectura en la Universidad de Lima hace 9 años. 

  • 5 Nominaciones a Obra del Año por Casa en el Mundo (2019 - 2018 - 2017).

  • Finalista del Concurso Nacional de Vivienda en Perú en el 2017. 

  • Su trabajo es constantemente presentado en revistas de arquitectura en América Latina, U.S.A., Europa y Medio Oriente. 

  • Fue Docente en Diseño de Interiores en Toulouse Lautrec  1 año.

  • Estudió una Maestría de Negocios- MBA en el PAD de la Universidad de Piura.

  • Dentro de su experiencia profesional está haber construido y realizado proyectos como las oficinas de Bolsa y Tesorería ​del Banco Continental, agencias bancarias como Falabella, Comercio y BBVA, Tiendas y Córners de Ropa como Emporium, restaurantes, oficinas y hoteles. Actualmente ha decidido dedicarse a la vivienda por el gran valor otorgado a través de sus proyectos.

3 Pasos 

Proceso de creación

Solo tener una propuesta estética no lleva al éxito tu proyecto de vida, pero tener un proyecto inteligente que apunte a saciar tus necesidades con el mínimo de esfuerzo económico posible, si marcará la diferencia.

La Base

(Análisis)

Antes que diseñar, entender a la persona, el por qué, sus necesidades y problemas, para poder proponer una solución a través del diseño.

(Arquitecto y propietarios)

La Propuesta

(Diagnóstico)

Presentamos la idea a través de imágenes 3d  y planos de distribución, para afinar la propuesta, evaluar soluciones y su costo.

(Arquitecto y propietarios)

El Proyecto

(Solución)

Se realizan los planos de la propuesta final para la estimación de costos de la construcción.

(Arquitecto)

Casas

Arquitectura con sentido

Comienza tu proyecto realizando el pago de una pequeña parte.

Escoge la opción que más te convenga.

ECON

Válido hasta: 30 de Junio

La propuesta económica considera el impuesto del 18% de IGV.

Mira las diferencias entre planes abajo.

Equipo de Arquitectos.

Tiempo: 1.5 meses.

De:

$14,900

$16,520 dólares

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comienza hoy  $1,180

BÁSICO

Válido hasta: 30 de Junio

La propuesta económica considera el impuesto del 18% de IGV.

Mira las diferencias entre planes abajo.

Equipo de Arquitectos e Ingenieros.

Tiempo: 3 meses

De:

$21,600

$23,600 dólares

------------

comienza hoy  $1,180

PRO

Válido hasta: 30 de Junio

La propuesta económica considera el impuesto del 18% de IGV.

Mira las diferencias entre planes abajo.

Equipo de Arquitectos e Ingenieros.

Tiempo: 4 meses

De:

$24,500

$25,500 dólares

------------

comienza hoy  $1,180

La oferta vence en:

Casas

SIN COSTO

Compara aquí

Mira aquí la diferencia entre los tres servicios mencionados anteriormente.

Entregables

Econ

Básico

Pro

Arquitectura

Imágenes 3d

Inst. Eléctricas

Inst. Sanitarias

Estructuras

Plano Topográfico

Estudio de Suelos

Gestión Proyectual

Gestión Municipal

Detalles de Acabados

Presupuesto de const.

Estructuras

Gestión Proyectual

¿Por qué elegirnos?

Diseño sin inteligencia es solo decoración.

-  El valor de una casa, está en el espíritu que aporta el diseño diferente de un arquitecto extranjero y en la escasez de no verlo repetido.

 

-  Mientras menos casas haya como la tuya, más valor habrás obtenido por ella.

-  Resolvemos el problema material que significa hacer una casa, sin olvidarnos de la necesidad espiritual de la persona.

-  Nuestras viviendas nominadas a obra del año, son el resultado de dominar la construcción y el diseño en beneficio de las personas.

- Nuestro equipo de ingenieros son profesionales altamente calificados, por eso desarrollan proyectos para el Gobierno del Perú como  los Hospitales Nacionales.

Testimonios

Maruja Zlatar

Cuando me avisaron que mi casa había sido nominada a Obra del Año 2017, fue una alegría enorme para mi y mi familia.

Isabel Broggi

Me encanta mi casa. He recibido visitas de arquitectos y diseñadores extranjeros, todos me felicitan. No pueden creer lo atrevido del diseño de la casa.

Rodrigo Gamero

Hemos hecho dos casas con Chete, nuestra oficina y seguimos manteniendo una buena amistad desde el 2009.

Franco Fiorini

La dedicación y compromiso con el proyecto del condominio de casas de campo, solo puede darse cuando a alguien le apasiona lo que hace y fue de las tantas cosas que me sorprendió gratamente. 

Santiago Cardona

El cambio que realizó en mi vivienda fue realmente increíble. Siendo extranjero es difícil contar con personas de confianza en un país que no es el tuyo, realmente me ayudó bastante contar el apoyo de Chete. .

Preguntas Frecuentes

Realizamos una listado de preguntas frecuentes que son comunes.

PREGUNTAS

¿Cómo sabré como es el diseño?


No sirve de nada tener un excelente propuesta, si es que no la comunicamos bien. Por eso todos los diseños de espacios los presentamos con imágenes 3d y son apoyadas a través de planos de distribución para ver su funcionalidad. En base al plan a escoger habrá una diferencia entre la calidad de la imagen 3d.




Pagos a la Municipalidad por Derecho de Revisión


Por ser un país extranjero no está considerado la gestión de la municipalidad, pero no es parte de la presente propuesta los pagos por derechos de revisión de la municipalidad u otros.




¿Qué pasa después de realizar el primer pago?


Nos pondremos en contacto contigo en menos de 48 horas para programar una video llamada conocernos mejor y que nos cuentes con imágenes tu forma de vivir actual, tus expectativas. Eso nos permite conocer el terreno, tus necesidades y problemas para resolverlos a través del diseño.




¿Qué incluye Arquitectura?


Considera el desarrollo de la propuesta general de lotización (distribución de lotes, calles interiores, pavimentos, parques, veredas, áreas verdes.) que se reflejará a través de planos y memorias del proyecto. - Plano de ubicación y localización del terreno.
- Plano de trazado y lotización.
- Plano de perfiles longitudinales y pavimentos. - Memoria descriptiva No considera el desarrollo de proyecto de paisajismo, con indicación de árboles y plantas a considerar acorde del clima de la zona.




¿Incluye pagos a los Colegios Profesionales?


No está incluido los pagos de derecho de revisión de proyecto en ninguno de los colegios profesionales por ser un país extranjero.




¿Qué incluye instalaciones Sanitarias?


Considera las factibilidades de servicios de agua y desagüe. Planeación para asegurarnos de la correcta construcción y habilitación del desagüe, agua fría y caliente. Se propone soluciones técnicas autónomas, como cisternas de almacenamiento para abastecimiento de agua potable, y plantas de tratamiento para reutilizar el agua tratada como agua para riego, más le potabilización de aguas residuales.




¿Qué incluye en instalaciones eléctricas?


Cálculo de la correcta iluminación eléctrica, interruptores, tomacorrientes y funcionamiento de los artefactos que deseen utilizar como aire acond., cajas de pase, pozo a tierra, intercomunicadores, red de internet o teléfono y tableros eléctricos, comprobando de que el medidor colocado si tiene la energía suficiente.




¿Qué considera en imágenes 3d?


Las imágenes 3d son fotorreales y permiten ver el futuro para comunicarte el valor de la propuesta (proyecto) y entender sus beneficios.




Forma de Pago


Se efectuará bajo la siguiente modalidad: PLAN ECON.:  50% a la aceptación de la propuesta económica. (se descuenta $1,180 de adelanto).  50% un día antes de la entrega del proyecto de Arquitectura (vía digital). PLAN BÁSICO:  50% a la aceptación de la propuesta económica. (se descuenta $1,180 de adelanto).  30% un día antes de la entrega del proyecto de Arquitectura.  20% un día antes de la entrega del proyecto de Ingenierías (inst. eléctricas, sanitarias, estructuras). PLAN PRO:  30% a la aceptación de la propuesta económica. (se descuenta $1,180 de adelanto).  30% un día antes de la entrega del proyecto de Arquitectura.  20% un día antes de la entrega del proyecto de Ingenierías (inst. eléctricas, sanitarias, estructuras).  20% un día antes de la entrega de detalles de acabados (acabados de la casa).




No se considera en la presente propuesta


Pago de factibilidades, pago de empalmes ni trabajos complementarios que son propios del cliente (pago a empresas de electricidad, pago a empresas sanitarias, pagos a municipios, ni cualquier pago a entidades públicas o privadas que sean en beneficio del cliente). No se considera el pago de ingreso de los expedientes y estudios. Estudio de suelo con fines de edificación.




Entregables por parte del cliente


El cliente debe entregar a los arquitectos - Los antecedentes legales del predio. - Certificado de Línea de Fábrica (certificado de parámetros) del terreno. - Certificado Registral Inmobiliario o copia literal del predio. - Recibo de electricidad del actual terreno. - Recibo de Agua del actual terreno. - Fotografías. - Estudios de Suelos con fines de edificación.




Tiempos de Entrega


PASO 1 y 2: 30 días calendarios. PASO 3: - Expediente de Arquitectura - 45 días calendarios. - Expediente de Especialidades - 45 días calendarios. - Al día 45 del servicio, con un avance de arquitectura aprobado por el cliente, se comienzan los proyectos de especialidades. Los plazos de aprobación del expediente de Proyecto dependen de entidades públicas. Pueden tomar un aproximado de 90 a 180 días (Perú), y estos plazos son posteriores al desarrollo del expediente.





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