Rediseñar sin perder lo esencial.
El pedido fue realizar cambios al proyecto anterior quitando el sótano (servicios) para considerarlo en el primer nivel, aumentar el área del estacionamiento y generar un segundo ingreso a la vivienda por la parte posterior.
El reto era que si aumentaba el área techada del primer piso, la terraza frontal y área abierta de la vivienda corría peligro de disminuirse considerablemente y siendo el corazón de una casa playa se podría perder la esencia del proyecto y perjudicar el bienestar de los propietarios.
-
El terreno ubicado en el Nuevo Paracas, en el departamento de Ica, con una área de 514.37m2 pero con unos ángulos convexos en sus esquinas que dificultan el uso correcto del espacio.
-
El mayor desafío al que se enfrentó Chete al diseñar este proyecto fue crear una estructura que ayude a incrementar el área de la terraza del primer piso a 164m2, sin achicar los posteriores de estacionamientos, sala comedor, etc. y manteniendo una total transparencia con el exterior.
-
En las casas vecinas se notaba que las terrazas actuales son pequeñas aproximadamente de 60 a 80m2. Esto impedía poder tener 2 actividades juntas como lo es la parrilla y la piscina.
-
El segundo desafío fue tener espacios interiores de un tamaño correcto en el segundo nivel, sin tener ángulos muy cerrados, difíciles de limpiar y poco provechosos.
-
La casa se organiza a través de un espacio social central que es la sala comedor y en el segundo nivel el estar privado.
-
Cuenta con 5 dormitorios en total, para la visita en el primer nivel, y 4 dormitorios en el segundo. Adicionalmente tiene un pequeño depósito en el sótano y un baño de piscina.
-
Los dormitorios frontales disfrutan de una bella vista al mar de forma directa y los dormitorios posteriores disfrutan también del mar a través de su terraza.
-
La casa cuenta con 420m2 techados con un área libre del 57.46% (295.57m2) sobre el terreno y en total tiene un área ocupada de 670m2.
-
La casa fue pensada para construirse en 2 etapas debido al plazo exigido por el condominio. Actualmente está construido el casco y está por comenzar la etapa de acabados en abril 2026.
-
Diseño: Chetecortés Arquitectura
-
Construcción: Chetecortés Arquitectura.
Problemas resueltos:
-
Vivienda vecina ubicada en la parte posterior del terreno es muy invasiva debido a su altura y ubicación. Tapa la visual hacia la ciudad y nos hace perder privacidad.
-
La vivienda está ubicada en Cusco que tiene temperatura muy baja de -5ºC grados en invierno. Por eso se aprovecha la radiación del sol durante el día para utilizar al calentamiento natural. Para evitar perder el calor captado naturalmente durante el día, la casa se aísla térmicamente del exterior.
-
Se aprovecha los rayos de sol durante el día para secar la ropa a través del efecto invernadero.
