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Preguntas Frecuentes

Hemos realizado una lista de preguntas que te ayudarán con tus dudas.

¿Cuál es el primer paso?

  • Reunirnos para conocernos, poder entender tu idea, así me permites orientarte y aterrizar tu sueño.

  • Lo podemos hacer vía zoom en el siguiente link: Agendar reunión.

¿Por qué es importante reunirnos primero?

  • Es importante que tengas un guía que te indique cual es el mejor camino a tomar, antes de realizar una inversión, por eso en la reunión te explicaré los siguientes pasos a dar para que puedas saber el costo total.

¿Cuánto tiempo se demora en hacer una casa?

  • El tiempo de creación por casa es variable porque el tamaño de la misma y su dificultad, pero te recomendamos que te proyectes realizarla en un año ¿por  qué? porque solo realizar los planos tiene una duración de 4 meses, la municipalidad se demora en revisar 2 meses más y su construcción unos 6 meses aproximadamente si es que la casa tiene unos 500m2 de construcción. Te recomendamos ver el siguiente caso: ¿cuánto demora en hacer una casa?

¿Cuándo debería empezar hacer mi casa?

  • Usualmente los condominios de playa o campo solo permiten construir hasta el 30 de noviembre e ingresar los planos para su revisión hasta 31 de Mayo, si ha esto le agregas que realizar un proyecto demora 4 meses, eso quiere decir que finales del mes de  enero deberías empezar con el arquitecto para que empiece a realizar el proyecto, pero como siempre hay imprevistos, mi recomendación es que empieces antes. 

¿Cuánto cuesta hacer una casa?

  • Cada casa es un caso diferente y es irrepetible; el precio va variar tanto por el uso de los materiales de construcción, de los acabados y del tamaño de las misma vivienda, por eso hemos realizado un artículo que te puede servir de referencia, basado en las casas que hemos realizado a todo costo. Estas casas son de ladrillo y concreto. Ver el artículo.

¿Hacen casas en provincia?

  • Sí, ya hemos realizados proyectos de edificios y casas en Arequipa, Chiclayo, Trujillo, Tarapoto, Paracas.

  • Para el servicio premium: utilizamos el mismo sistema que cuando hacemos casas de campo o playa fuera de Lima.

¿Cómo es el proceso de una casa en provincia?

  • Todo depende del tipo de servicio que escojas.

  • Siempre viajamos a conocerte junto con el terreno después de firmar el contrato. Luego el trabajo de realizar el proyecto es desde Lima y la comunicación y presentaciones de avances es virtual a través de video llamadas.

  • En caso contrates nuestro servicio de entrega de viviendas, viajamos nuevamente para encargarnos de los trámites municipales y llevamos al equipo principal (los jefes de cada especialidad aprox. 10 personas) de mano de obra para garantizar la forma correcta de construir y no depender de nuevas personas que ponen en riesgo tu inversión y seguridad.

¿Qué va suceder cuando haga el primer pago?

  • Vas a recibir un correo de bienvenida, indicando los siguientes pasos que daremos juntos. En el correo te enviaremos un link, que te llevará a un pequeño cuestionario que nos permitan conocerte más y nos ayude hacer tu casa más personalizada.  

¿Qué sucede si el diseño de la casa no me convence?

  •  Luego de haber presentado 2 propuestas, si crees que el diseño no se ajusta a tus necesidades, envíanos un correo solicitando el reembolso a contacto@chetecortes.com y recibirás un reembolso del 100% de tu dinero automáticamente, sin preguntas, sin complicaciones.

¿Qué sucede después de los primeros 30 días?

  • Los primeros 30 días son de conocimiento mutuo. Hemos realizados algunas ideas a través de imágenes 3d y hemos ido afinando la idea de la vivienda. Luego de estar de acuerdo con el resultado, procedemos con los trabajos de desarrollo a profundidad.

¿Qué GARANTÍA tiene las casas?

  • Todas nuestras Casas (diseñadas y construidas por Chetecortés) tienen una garantía legal de 10 AÑOS en la estructura y de 1 AÑO calendario en sus acabados.

  • < Ver más información>

¿El diseño de la casa es repetido?

  • No puede ser repetido porque no se obtiene resultados. ¿por qué? Porque el arquitecto es como un doctor pero de la forma de vivir de las personas, no podemos dar la misma receta a todos los pacientes. Por eso el diseño de la casa es personalizada, porque responde a una necesidad única de cada familia. 

 

¿Cuánto más tengo que invertir para hacer mi casa?

  • En el presupuesto de la vivienda, mencionaremos los pagos que tienes que realizar a otras entidades como la Municipalidad o el condominio para solicitar la licencia de construcción y puedas tener el panorama completo de tu inversión. Te recomendamos contactarnos para orientarte mejor. 

¿Cuáles son los PASOS A DAR?

  • Existen 4 PASOS GENERALES a dar:

    • REUNIRNOS: Conocernos y entender tu situación.

    • PROYECTO: Todos los trabajos a realizar para planificar (planos, imágenes 3d) y poder solicitar la licencia de construcción. 

    • LICENCIAS: Todos los trabajos necesario para sacar la licencia del condominio y de la municipalidad para construir.

    • CONSTRUCCIÓN: Ejecución de la construcción de la casa a través de nuestro personal.

¿Cómo son los pasos en el PROYECTO?

  • MES 1 - PRIMERA IDEA:  Podrás ver a través de imágenes 3d la primera idea de como se verá tu casa por fuera y su distribución de ambientes.

  • MES 2 - AJUSTES: Se hacen algunos ajustes según nos vamos conociendo.

  • MES 3 y 4 - INGENIERÍAS: Se avanza con los trabajos de ingeniería (estructuras de la casa, inst. eléctricas y sanitarias). 

  • Tiempo de Proyecto: 4 meses

 

¿Cómo son los avances en las LICENCIAS?

  • EN EL MES 2 - PERMISO DISEÑO CASA: Se firma el expediente de ANTEPROYECTO para que el condominio y/o Municipalidad estén de acuerdo con el diseño de la casa.

  • MES 5 - PERMISO DE CONSTRUCCIÓN: Se presenta el proyecto completo al condominio y municipalidad para solicitar la licencia. 

¿Cómo son los avances en la CONSTRUCCIÓN?

  • MES 6: Cerco del Terreno - Cimentación

  • MES 7: Columnas y placas 1 Piso - Techo 1 Piso

  • MES 8: ​Columnas y placas2 Piso - TECHO 2 Piso

  • MES 9: Acabados

  • MES 10: Acabados

  • MES 11: Pruebas de funcionamiento.

  • Tiempo de Const.: 6 meses

  • Base a una casa de 500m2 + 100m2 de terraza.

¿Cómo podré ver los avances?

  • Todos los meses recibirás al correo especificado en el contrato, imágenes y/o texto de los avances realizados en la etapa de proyecto o construcción.

  • En la etapa de construcción se realiza visitas a la obra.

¿Cuál es la diferencia entre que sólo hagan el diseño y otros construyan a que ustedes lo hagan todo?

  • ​​Imagínate que quieres ir a Machu Pichu por el camino Inca (tu sueño de toda la vida) y no sabes como llegar.

  • Al inicio contratas a un guía experto, que te cuenta todo y te dice los pasos a dar.

  • Cuando ya comienzas con la ruta, decides despedirlo porque crees que puedes hacerlo solo(a) (crees que te va salir más barato).

  • Luego de varias horas te das cuenta que tienes menos oxígeno, que la altura te afectó, te sientes perdido(a) y estás muy asustado(a) al ver que te has consumido todas tus energías y que no llegas a tu destino seguro.

  • Decides llamar nuevamente al guía para que te auxilie, pero él ya está lejos y no puede hacer mucho por ti. 

La historia que te acabo de contar es una analogía de lo que pasa una persona cuando quiere tener una casa propia (su sueño).

  • El arquitecto es su guía que le va a dar seguridad y calidad de vida. Al perder a tu guía, estás perdiendo calidad y seguridad. (la imagen de la siguiente pregunta lo resume todo). 

¿Cómo una casa pierde valor?

  • Por tratar de solucionar pequeños problemas que salen en la construcción, los propietarios y constructores toman decisiones solos, sin saber las consecuencias que tienen. Dándose cuenta cuando ya está construido, perdiendo la satisfacción final que les da casa y con ello su valor.

  • El arquitecto que ha creado la vivienda sabe anticiparse a diferentes situaciones, para tomar la mejor decisión. Es como una mamá que con tan solo ver a su hijo sabe que le pasa algo y que debe hacer.

  • No quieres que te suceda lo de la imagen ¿no?

¿Te fue útil las Preguntas Frecuentes?

Testimonios

Maruja Zlatar

Cuando me avisaron que mi casa había sido nominada a Obra del Año 2017, fue una alegría enorme para mi y mi familia.

Isabel Broggi

Me encanta mi casa. He recibido visitas de arquitectos y diseñadores extranjeros, todos me felicitan. No pueden creer lo atrevido del diseño de la casa.

Rodrigo Gamero

Hemos hecho dos casas con ellos y estamos pensando hacer la tercera.

Arquitectos en Lima

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