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Preguntas Frecuentes

Hemos realizado una lista de preguntas que te ayudarán con tus dudas.

¿Cuánto tiempo se demora en hacer una casa?

El tiempo de creación por casa es variable porque el tamaño de la misma y su dificultad, pero te recomendamos que te proyectes realizarla en un año ¿por  qué? porque solo realizar los planos tiene una duración de 3 meses, la municipalidad se demora en revisar 3 meses más y su construcción unos 6 meses aproximadamente si es que la casa tiene unos 500m2 de construcción. Te recomendamos ver el siguiente caso: ¿cuánto demora en hacer una casa?

¿Cuándo debería empezar hacer mi casa?

Usualmente los condominios de playa o campo solo permiten construir hasta el 30 de noviembre e ingresar los planos para su revisión hasta 31 de Mayo, si ha esto le agregas que realizar un proyecto demora 3 meses, eso quiere decir que el 1 de febrero deberías estar haciendo el primer pago con el arquitecto para que empiece a realizar el proyecto, pero como siempre hay imprevistos, mi recomendación es que empieces antes. Usualmente tardas unos 6 meses en escoger a tu arquitecto.

¿Cuánto cuesta hacer una casa?

Cada casa es un caso diferente y es irrepetible; el precio va variar tanto por el uso de los materiales de construcción, de los acabados y del tamaño de las misma vivienda, por eso hemos realizado un artículo que te puede servir de referencia, basado en las casas que hemos realizado a todo costo. Estas casas son de ladrillo y concreto. Ver el artículo.

¿Hacen casas en provincia?

Sí, ya hemos realizados proyectos de edificios y casas en Arequipa, Chiclayo, Trujillo, Tarapoto, Paracas.

¿Cómo es el proceso de una casa en provincia?

Viajamos a conocer el terreno después de firmar el contrato. Luego el trabajo es en Lima y la comunicación y presentaciones de avances es virtual a través de video llamadas.  Viajamos nuevamente para encargarnos de los trámites municipales. Llevamos a nuestra gente que es mano de obra calificada que garantiza la forma correcta de construir.

¿Qué va suceder cuando haga el primer pago?

Vas a recibir un correo de bienvenida, indicando los siguientes pasos que daremos juntos. En el correo te enviaremos un link, que te llevará a un pequeño cuestionario que nos permitan conocerte más y nos ayude hacer tu casa más personalizada.  

¿Qué sucede si el diseño de la casa no me convence?

  1.  Luego de haber presentado 2 propuestas, si crees que el diseño no se ajusta a tus necesidades, envíanos un correo solicitando el reembolso a contacto@chetecortes.com y recibirás un reembolso del 100% de tu dinero automáticamente, sin preguntas, sin complicaciones.

¿Qué sucede después de los primeros 30 días?

  1. Ya has visto el acabado final de tu casa a través de imágenes 3d y estando de acuerdo con el resultado, procedemos con los trabajos de desarrollo a profundidad de la misma.

¿Qué GARANTÍA tiene las casas?

Todas nuestras Casas tienen una garantía legal de 10 AÑOS en la estructura y de 1 AÑO calendario en sus acabados.

< Ver más información>

¿El diseño de la casa es repetido?

El diseño de la casa es totalmente personalizado y creado según tus necesidades. No encontrarás un diseño igual al tuyo.

 

Se realiza en base a preguntas que te realizamos y reuniones contigo donde ajustamos tus preferencias de vida.  

¿Cuánto más tengo que invertir para hacer mi casa?

En el presupuesto de la vivienda, mencionaremos los pagos que tienes que realizar a otras entidades como la Municipalidad o el condominio para solicitar la licencia de construcción y puedas tener el panorama completo de tu inversión. Te recomendamos contactarnos para orientarte mejor. 

¿Cuáles son los PASOS A DAR?

Existen 3 PASOS a dar.

  1. PROYECTO: Todos los trabajos a realizar para planificar (planos, imágenes 3d) y poder solicitar la licencia de construcción. 

  2. LICENCIAS: Todos los trabajos necesario para sacar la licencia del condominio y de la municipalidad para construir.

  3. CONSTRUCCIÓN: Ejecución de la construcción de la casa a través de nuestro personal.

¿Cuáles son los avances en el PROYECTO?

  1. DÍA 1 - ENCUESTA: Te enviaremos una encuesta que nos permitirá conocerte mejor, para realizar un mejor diseño.

  2. DÍA 16 - PRIMERA IDEA: Luego de 2 semanas, podrás ver a través de imágenes 3d la primera idea de como se verá tu casa por fuera y su distribución de ambientes.

  3. DÍA 31 - AJUSTES: Después de 2 semanas, se hacen algunos ajustes o cambios solicitados.

  4. MES 3 - INGENIERÍAS: Se avanza con los trabajos de ingeniería (estructuras de la casa, inst. eléctricas y sanitarias). 

 

Tiempo de Proyecto: 3 meses

 

¿Cuáles son los avances en las LICENCIAS?

  1. MES 2 - PERMISO DISEÑO CASA: Se firma el expediente de ANTEPROYECTO para que el condominio y/o Municipalidad estén de acuerdo con el diseño de la casa.

  2. MES 3 - PERMISO DE CONSTRUCCIÓN: Se presenta el proyecto completo al condominio y municipalidad para solicitar la licencia. 

¿Cuáles son los avances en la CONSTRUCCIÓN?

  1. MES 4: Cerco del Terreno - Cimentación

  2. MES 5: Columnas y placas 1 Piso - Techo 1 Piso

  3. MES 6: ​Columnas y placas2 Piso - TECHO 2 Piso

  4. MES 7: Acabados

  5. MES 8: Acabados

  6. MES 9: Pruebas de funcionamiento.

Tiempo de Const.: 6 meses

Base a una casa de 500m2 + 100m2 de terraza.

¿Cómo podré ver los avances?

  1. Todos los meses recibirás al correo especificado en el contrato, imágenes y/o texto de los avances realizados en la etapa de proyecto o construcción.

  2. En la etapa de construcción se realiza visitas a la obra.

¿Cuál es la diferencia entre que sólo hagan el diseño y otros construyan a que ustedes lo hagan todo?

  1. Mantener una única visión de cómo será tu casa, es lo que te conviene, así tendrás la seguridad que sea tal cual lo planeaste.

  2. Es mejor tener 1 sólo responsable que 2 o más echándose la culpa entre ellos, sin resolver nada.

  3. Los constructores  son muy buenos realizando trabajos manuales, pero se les complica coordinar entre ellos, porque no tienen la visión completa de la casa, eso hace que haya errores, que al final te cuestan mucho más dinero y tiempo.

¿Te fue útil las Preguntas Frecuentes?

Testimonios

Maruja Zlatar

Cuando me avisaron que mi casa había sido nominada a Obra del Año 2017, fue una alegría enorme para mi y mi familia.

Isabel Broggi

Me encanta mi casa. He recibido visitas de arquitectos y diseñadores extranjeros, todos me felicitan. No pueden creer lo atrevido del diseño de la casa.

Rodrigo Gamero

Hemos hecho dos casas con ellos y estamos pensando hacer la tercera.

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