Question 1

¿De qué trata los trabajos a realizar?

Accepted Answer

Para que tengas el edificio de departamentos, se tienen que realizar varios proyectos en uno que sean compatibles entre ellos y vayan de la mano, abajo te detallo.
1. Proyecto de Arquitectura: Es la base de todo, sin él no se puede realizar lo demás y involucra conocer dimensiones interiores, alturas y acabados externos de la vivienda, ubicaciones de espacios. Es la propuesta general que permite comprobar si el condominio o la municipalidad aprueba su diseño, para luego continuar con los demás trabajos. (Este proyecto solo especifica a un nivel de casco)
2. Estudio de Suelos: Es muy importante porque nos va dar muchos datos importantes como:
   1. A que nivel del terreno hay agua y eso influye en los cimientos.
   2. También nos dice que tan húmedo es el terreno, para poder utilizar cementos especiales que cuiden la estructura de la casa.
   3. Y por último nos va decir que tanto peso resiste el terreno, y con ese dato podemos diseñar la cimentación para que el edificio no se hunda.
3. Proyecto de Estructuras: Es el proyecto que soluciona detalladamente para su construcción la estructura del edificio, especifica el tipo de concreto y fierro a utilizar para que resista los sismos, en columnas, placas, vigas, cimentación, techos, etc.(Este trabajo solo especifica a un nivel de casco)
4. Proyectos de Sanitarias: Es el proyecto que soluciona detalladamente el agua caliente, fría y desagüe de la casa. (Este trabajo solo especifica a un nivel de casco)
5. Proyecto de Eléctricas: Es el proyecto que soluciona detalladamente el uso de electricidad tanto en luminarias, tomacorrientes, cable de TV, internet, telf., hornos, etc.(Este trabajo solo especifica a un nivel de casco)
6. Detalles Constructivos: Es el proyecto que solucion a detalle y desarrolla los acabados de la casa, desde la colocación de pisos y paredes, hasta el diseño de muebles de baños, closet, cajones de cocina, parrilla, techos de madera, jardineras, a nivel terminado habitable.(Este trabajo especifica a un nivel de acabados )
7. Gestión de Permiso de Condominio: Es el trabajo de negociación y seguimiento de los trámites para solucionar la licencia por parte del condominio, que será de suma importancia para evitar multas y para poder sacar la licencia de construcción con la Municipalidad.
8. Gestión de Permiso Municipal: Es el trabajo de negociación y seguimiento de los trámites para solucionar la licencia de construcción que será de suma importancia para evitar multas, poder sacar la licencia de construcción y que luego puedas independizar rápidamente cada departamento y  poder inscribir en Sunarp (registros públicos) a nombre de cada cliente.

Question 2

Semana 1: Te visitamos.

Accepted Answer

Siempre digo: "Para lograr un sueño, lo primero que tenemos que hacer es estar bien despiertos."
 
Por eso hacemos lo siguiente:
- Reunión en el departamento para registrar detalles a través de fotografías y videos para conocernos de cerca tus necesidades y los problemas por los que estás pasando.
 
- Conocer tu posibilidad económica de inversión para crear una propuesta de acuerdo a tus posibilidades. 
 
Para llegar del punto A al B, primero tenemos que saber que donde estamos ubicados.

Question 3

Forma de Pago

Accepted Answer

Se efectuará bajo la siguiente modalidad:
  20% a la aceptación de la propuesta económica. (se descuenta $1,000 de adelanto).
  30% a la entrega del proyecto de Arquitectura para especialidades.
  30% a la entrega de proyecto de Habilitación Urbana (inst. eléctricas, sanitarias).
  20% a la aprobación del proyecto y obtención de la Habilitación Urbana.

Question 4

Tableros de Granito, Mármol y Cuarzo."

Accepted Answer

Tiempo de Garantía: 1 año
Esta garantía se aplica sólo por defectos de fabricación que afecten a los materiales e insumos empleados en el proceso de elaboración de nuestras encimeras. 
 
¿Qué no está cubierto por esta garantía?
Esta garantía no cubre manchas, tonalidades o colores naturales propias de la piedra, los daños derivados de un uso indebido, de la exposición a un calor excesivo, a condiciones meteorológicas, exposición a la luz ultravioleta, abuso físico o químico, manchas producidas por alimentos como limón, sillao, chicha, vino entre los más conocidos. Daños causados por limpieza y cuidados inadecuados, lesiones, cortes o daños causados en parte o en su totalidad por actos fortuitos, sismos, actos de vandalismo o accidentes. Nos reservamos el derecho a sustituir el producto defectuoso en el caso que este agotado o descontinuado, en este caso se usará uno similar. 
 
Te recomendamos leer el siguiente artículo:Quitar mancha de vino en granito(https://www.chetecortes.com/post/quitar-mancha-de-vino)

Question 5

¿De qué trata los trabajos a realizar para tener mi casa?

Accepted Answer

Para que tengas un casa, se tienen que realizar varios proyectos en uno que sean compatibles entre ellos y vayan de la mano, abajo te detallo.
1. Proyecto de Arquitectura: Es la base de todo, sin él no se puede realizar lo demás y involucra conocer dimensiones interiores, alturas y acabados externos de la vivienda, ubicaciones de espacios. Es la propuesta general que permite comprobar si el condominio o la municipalidad aprueba su diseño, para luego continuar con los demás trabajos. (Este proyecto solo especifica a un nivel de casco)
2. Estudio de Suelos: Es muy importante porque nos va dar muchos datos importantes como:
   1. A que nivel del terreno hay agua y eso influye en los cimientos.
   2. También nos dice que tan húmedo es el terreno, para poder utilizar cementos especiales que cuiden la estructura de la casa.
   3. Y por último nos va decir que tanto peso resiste el terreno, y con ese dato podemos diseñar la cimentación para que la casa no se hunda.
3. Proyecto de Estructuras: Es el proyecto que soluciona detalladamente para su construcción la estructura de la casa, especifica el tipo de concreto y fierro a utilizar para que resista los sismos, en columnas, placas, vigas, cimentación, techos, etc.(Este proyecto solo especifica a un nivel de casco)
4. Proyectos de Sanitarias: Es el proyecto que soluciona detalladamente el agua caliente, fría y desagüe de la casa. (Este proyecto solo especifica a un nivel de casco)
5. Proyecto de Eléctricas: Es el proyecto que soluciona detalladamente el uso de electricidad tanto en luminarias, tomacorrientes, cable de TV, internet, telf., hornos, etc.(Este proyecto solo especifica a un nivel de casco)
6. Detalles Constructivos: Es el proyecto que solucion a detalle y desarrolla los acabados de la casa, desde la colocación de pisos y paredes, hasta el diseño de muebles de baños, closet, cajones de cocina, parrilla, techos de madera, jardineras, a nivel terminado habitable.
7. Gestión de Permiso de Condominio (en caso sea necesario): Es el trabajo de negociación y seguimiento de los trámites para solucionar la licencia por parte del condominio, que será de suma importancia para evitar multas y para poder sacar la licencia de construcción con la Municipalidad.
8. Gestión de Permiso Municipal: Es el trabajo de negociación y seguimiento de los trámites para solucionar la licencia de construcción que será de suma importancia para evitar multas, poder sacar la licencia de construcción y que luego puedas inscribir a tu nombre la vivienda en Sunarp (registros públicos).

Question 6

¿Por qué tiene ese costo?

Accepted Answer

Al ser un servicio personalizado que resuelve un caso en particular (no repetido) se asumen costos como sueldos de arquitectos que elaboran el proyecto e imágenes 3d durante 1 o 2 meses (dependiendo del plan) todo el día, es decir solo elaboran tu proyecto. Póngamos a pensar.

Question 7

Semana 2: Empezamos a diseñar!

Accepted Answer

Realizamos propuestas de cambios en el departamento a través de planos a color e imágenes 3d, para reunirnos en la siguiente semana.
https://static.wixstatic.com/media/undefined

Question 8

¿Cuántas personas están involucradas en el proyecto?

Accepted Answer

Hay un equipo de 12 profesionales para poder crear el plan que incluye cada tema especializado necesario para que disminuyas los grandes riesgos que existen, (endeudamientos, tiempo, etc.) acá te lo detallo.
 
1. Arquitecto - 3 personas
2. Ingeniero Estructural - 2 personas
3. Ingeniero Eléctrico - 2 personas
4. Ingeniero Sanitario - 2 personas
5. Ingeniero de Suelos - 2 personas
6. Gestión Municipal - 1 persona

Question 9

¿Por qué es momento de hacerlo ahora?

Accepted Answer

Imagina que te levantaste un día con dolor de cabeza, lo primero que haces es ir a la farmacia y comprarte una pastilla para calmar el dolor.
 
Pero resulta que al día siguiente se poner peor y te empieza a doler la garganta, luego el estómago y los dolores de cabeza no paran. Después de gastar tu dinero en pastillas y jarabes te convences que es hora de llamar al doctor.
 
El doctor te hace unas cuantas preguntas, te da receta y al día siguiente te sientes mejor y te cura. 
 
De la misma forma es con tu cocina, ahorita estás viviendo algunos síntomas (desorden, espacio, no compartir con la familia mientras cocinas, etc.) y has pensado que puedes solucionarlo con pequeñas pastillas.
 
Es momento de que vayas al doctor (el arquitecto) para que te diga como solucionarlo y no gastes más tiempo y dinero.

Question 10

¿Cuántas personas están involucradas en esta etapa?

Accepted Answer

Para hacer realidad tu sueño se necesita crear un plan que incluye cada tema especializado necesario para que disminuya los grandes riesgos que existen, (endeudamientos, tiempo, etc.) y para eso hay todo un equipo de 8 profesionales detrás, acá te lo detallo.
 
1. Arquitecto - 1 persona
2. Ingeniero Estructural - 1 persona

Question 11

¿Cuántas personas están involucradas en el proyecto de mi casa?

Accepted Answer

Para hacer realidad tu sueño se necesita crear un plan que incluye cada tema especializado necesario para que disminuya los grandes riesgos que existen, (endeudamientos, tiempo, etc.) y para eso hay todo un equipo de 8 profesionales detrás, acá te lo detallo.
 
1. Arquitecto - 2 personas
2. Ingeniero Estructural - 2 personas
3. Ingeniero Eléctrico - 2 personas
4. Ingeniero Sanitario - 2 personas

Question 12

Tiempos de Entrega

Accepted Answer

PASO 1 y 2: 30 días calendarios.
 
PASO 3:
- Expediente de Arquitectura - 45 días calendarios.
- Expediente de Especialidades - 45 días calendarios.
 
- Al día 45 del servicio, con un avance de arquitectura aprobado por el cliente, se comienzan los proyectos de especialidades.
 
Los plazos de aprobación del expediente de Habilitación Urbana dependen de entidades públicas. Pueden tomar un aproximado de 90 a 180 días, y estos plazos son posteriores al desarrollo del expediente.
 
Durante este período, se hará seguimiento a la aprobación u observaciones del expediente, para conseguir su aprobación en el menor plazo posible.

Question 13

¿Cuántas personas están involucradas en el proyecto de mi casa?

Accepted Answer

Para hacer realidad tu sueño se necesita crear un plan que incluye cada tema especializado necesario para que disminuya los grandes riesgos que existen, (endeudamientos, tiempo, etc.) y para eso hay todo un equipo de 12 profesionales detrás, acá te lo detallo.
 
1. Arquitecto - 3 personas
2. Ingeniero Estructural - 2 personas
3. Ingeniero Eléctrico - 2 personas
4. Ingeniero Sanitario - 2 personas
5. Ingeniero de Suelos - 2 personas
6. Gestión Municipal - 1 persona

Question 14

¿Cuándo sabré el costo total de la casa?

Accepted Answer

https://static.wixstatic.com/media/undefined
1. Al iniciar el proyecto, en el primer mes nos reunimos para conocer las expectativas y posibilidades económicas, poder plantear una estrategia que permita volver realidad el sueño. Parte de ello es realizar un estimado de costos totales con el cual se trabaja y se diseña la vivienda.  
 
2. Luego el cliente realiza la evaluación de sus posibilidades económicas y nosotros realizamos una estrategia para abordar el proyecto y poder cumplir el objetivo. Con eso se modifica el estimado de costos y luego se empieza a realizar el proyecto pactando el monto final.
 
3. Luego de terminar con el desarrollo del proyecto se presupuesta al detalle tomando en cuenta cada plano y se detalla la inversión que está dentro de lo pactado en el último estimado de costos.
 
Si deseas realizar el costo total de la vivienda antes de empezar con el proyecto INGRESA AQUÍ.(https://www.chetecortes.com/product-page/estimacion-de-costos)

Question 15

¿Qué incluye Arquitectura?

Accepted Answer

Considera el desarrollo de la propuesta general de lotización (distribución de lotes, calles interiores, pavimentos, parques, veredas, áreas verdes.) que se reflejará a través de planos y memorias del proyecto.
- Plano de ubicación y localización del terreno.
- Plano de trazado y lotización.
- Plano de perfiles longitudinales y pavimentos.
- Memoria descriptiva
 
No considera el desarrollo de proyecto de paisajismo, con indicación de árboles y plantas a considerar acorde del clima de la zona.

Question 16

Semana 3:  Segunda Reunión - Presentación Propuesta

Accepted Answer

Nos reunimos contigo para presentarte las opciones y poder afinar las propuestas.
A través del feedback vamos ajustando la propuesta a tus necesidades.
Se definen acabados, montos de inversión y diseño.

Question 17

¿Qué pasa si postergo el proyecto de mi cocina?

Accepted Answer

"El mayor ladrón de tu energía es el desorden."
Podrás aguantar unos meses más vivir así, seguramente no serás consciente de como te limita. Aguantarás, él continuará robándote energía día a día y eso no permitirá avanzar.

Question 18

¿Me entregan un presupuesto y metrado del proyecto?

Accepted Answer

https://static.wixstatic.com/media/undefined
El presente presupuesto involucra solo realizar la planeación (proyecto y especificaciónes técnicas) para la creación de un edificio de acuerdo a la necesidades de tu público objetivo y no es parte realizar el metrado y presupuesto. Al iniciar el proyecto, en el primer mes nos reuniremos con tu equipo para conocer las expectativas y posibilidades económicas, poder plantear una estrategia que permita resolver los problemas de tus clientes y te permita vender rapidamente los departamentos. Parte de ello es realizar un estimado de costos totales con el cual se trabaja y se diseña.

Question 19

¿Esta propuesta incluye el costo total de la casa?

Accepted Answer

https://static.wixstatic.com/media/undefined
Esta propuesta considera el diseño y construcción de una vivienda especificada en sus m2 de área techada.
 
1. Al iniciar el proyecto, en el primer mes nos reunimos para conocer las expectativas y posibilidades económicas, poder plantear una estrategia que permita volver realidad el sueño. Parte de ello es realizar un estimado de costos totales con el cual se trabaja y se diseña la vivienda.  
 
2. Luego el cliente realiza la evaluación de sus posibilidades económicas y nosotros realizamos una estrategia para abordar el proyecto y poder cumplir el objetivo. Con eso se modifica el estimado de costos y luego se empieza a realizar el proyecto pactando el monto final.
 
3. Luego de terminar con el desarrollo del proyecto se presupuesta al detalle tomando en cuenta cada plano y se detalla la inversión que está dentro de lo pactado en el último estimado de costos.
 
Si deseas realizar el costo total de la vivienda antes de empezar con el proyecto INGRESA AQUÍ.(https://www.chetecortes.com/product-page/estimacion-de-costos)

Question 20

Semana 3:  Segunda Reunión - Presentación Propuesta

Accepted Answer

Nos reunimos contigo para presentarte las opciones y poder afinar las propuestas.
A través del feedback vamos ajustando la propuesta a tus necesidades.
Se definen acabados, montos de inversión y diseño.

Question 21

¿Qué pasa si postergo el proyecto de mi cocina?

Accepted Answer

"El mayor ladrón de tu energía es el desorden."
Podrás aguantar unos meses más vivir así, seguramente no serás consciente de como te limita. Aguantarás, él continuará robándote energía día a día y eso no permitirá avanzar.

Question 22

Cerámicos, Porcelanatos, Mármol o similares."

Accepted Answer

Tiempo de Garantía: 1 año
Esta garantía se aplica sólo por defectos de fabricación del material o producto.
 
¿Qué no está cubierto por esta garantía?
Esta garantía no cubre los daños derivados de un uso indebido, dilatación de los materiales por la exposición a un calor excesivo, a condiciones meteorológicas, abuso físico o químico, o daños causados por mantenimiento inadecuados, lesiones o daños causados en parte o en su totalidad por actos fortuitos, sismos, movimientos por dilatación o sismos de la base del acabado el cual fue pegado, actos de vandalismo o accidentes. Nos reservamos el derecho a sustituir el producto defectuoso en el caso que este agotado o descontinuado, en este caso se usará uno similar. En caso de que el material utilizado haya sido comprado por el propietario o a la elección del mismo fuera de los materiales recomendados por la empresa.

Question 23

¿Cuánto tiempo se demora modificar la cocina?

Accepted Answer

El tiempo va depender del tamaño de tu cocina y las facilidades del edificio, pero un aproximadamente una cocina toma 3 meses su modificación considerando reuniones, realización del proyecto y construcción.
 
Me imagino que no querrás pasar navidad y fin de año con la cocina a medio hacer y comenzar incompleto el año nuevo. Es de suma importancia hacerlo con anticipación, solamente realizar el proyecto puede tomar 1 mes y medio entre reuniones y avances de planos y la construcción 1 mes y medio también. Solo tienes para decidirte hasta el 30 de agosto porque diciembre se vuelve un loquerío  y nadie trabaja.

Question 24

¿Qué pasa si lo postergo el proyecto de mi departamento?

Accepted Answer

"El mayor ladrón de tu energía es el desorden."
Podrás aguantar unos meses más vivir así, seguramente no serás consciente de como te limita. Aguantarás, él continuará robándote energía día a día y eso no permitirá avanzar.

Question 25

¿Qué incluye instalaciones Sanitarias?

Accepted Answer

Considera las factibilidades de servicios de agua y desagüe.
Se propone soluciones técnicas autónomas, como cisternas de almacenamiento para abastecimiento de agua potable, y plantas de tratamiento para reutilizar el agua tratada como agua para riego, más le potabilización de aguas residuales.
 
No es parte del presente proyecto el desarrollo de instalaciones sanitarias de cada lote o edificación de la urbanización.

Question 26

Cerrajería (bisagras, chapas de puertas, pestillos, etc.)"

Accepted Answer

Tiempo de Garantía: 1 año
Esta garantía se aplica sólo por defectos de fabricación que afecte al uso correcto del mobiliario.
 
¿Qué no está cubierto por esta garantía?
No se aplica cuando el peso agregado es mayor a 30 kilos por cajón o haya sido manipulado en forma violenta, haya ingresado al ambiente excesivo polvo o tierra o daños causados por cuidados o mantenimiento incorrectos.

Question 27

Semana 4: Reajuste de propuesta de diseño.

Accepted Answer

Realizamos ajustes a la propuesta realizada según la última reunión, para juntarnos nuevamente la siguiente semana.

Question 28

¿Qué incluye en instalaciones eléctricas?

Accepted Answer

Considera la solicitud de factibilidad y el proyecto de Media Tensión y Baja Tensión para los diferentes lotes de la Habilitación Urbana. Se consideran  redes generales enterradas y acometidas a cada lote, además de subestaciones distribuidas en el predio.
 
No se considera el proyecto eléctrico de cada lote o edificación de la urbanización.

Question 29

Semana 5: Tercera Reunión

Accepted Answer

Semana para definir finalmente los alcances del proyecto y pasar a producción de planos de construcción a detalle, para que pueda servir para tomar medidas, presupuestar y planificar tiempo y dinero del presupuesto final.
 
También se realizan los planos detalle del mobiliario a construcción, como cocina, closet, enchapes de paredes, etc.

Question 30

¿Qué pasa si el diseño que me proponen no me gusta?

Accepted Answer

En la primera propuesta nunca el diseño está 100% acertado, porque eso sería conocerte mejor que tú misma(o), por eso realizamos un máximo de 3 modificaciones, considerando que en cada uno se va progresando. Si en esas 3 propuestas no avanzamos te devolvemos tu dinero.
 
"Cuando busco resolver un problema, nunca pienso en que sea bello, porque me desvía del propósito. Pero si termino con la solución y ésta no es bella, sé que me he equivocado."

Question 31

¿Cuánto tiempo se demora modificar un departamento?

Accepted Answer

El tiempo va depender del tamaño del departamento y las facilidades del edificio, pero un aproximadamente un departamento de 150m2 toma 4 meses su modificación considerando reuniones, realización del proyecto y construcción. (dentro de este plazo no se considera el tiempo de revisión de la municipalidad si es necesario ingresar el expediente).
 
Me imagino que no querrás pasar navidad y fin de año con el departamento a medio hacer y comenzar incompleta el año nuevo. Es de suma importancia hacerlo con anticipación, solamente realizar el proyecto puede tomar 1 mes y medio entre reuniones y avances de planos. En total unos 4 meses aproximadamente (construcción y proyecto) una vez que ya te hayas decidido y hayas realizado el primer pago. Y solo tienes hasta el 30 de noviembre porque diciembre se vuelve un loquerío.

Question 32

Semana 5: Tercera Reunión

Accepted Answer

Semana para definir finalmente los alcances del proyecto y pasar a producción de planos de construcción a detalle, para que pueda servir para tomar medidas, presupuestar y planificar tiempo y dinero del presupuesto final.
 
También se realizan los planos detalle del mobiliario a construcción, como cocina, closet, enchapes de paredes, etc.

Question 33

Condiciones de Pago

Accepted Answer

-  10% a la aceptación de la propuesta económica. (se descuenta la reserva de $1,180 de adelanto y estimación de costos).
- 30% con la aceptación de la distribución de la casa y acabados exteriores.
-  30% un día antes de la entrega del proyecto de Arquitectura.
-  20% un día antes de la entrega del proyecto  de Ingenierías (inst. eléctricas, sanitarias, estructuras).
-  10% un día antes de la entrega de detalles de acabados (acabados de la casa).

Question 34

Muebles (cocina, lavatorios baños, parrilla, closets.)"

Accepted Answer

Tiempo de Garantía: 1 año
Esta garantía se aplica sólo por defectos de fabricación de los materiales.
 
¿Qué no está cubierto por esta garantía?
No se aplica cuando el peso agregado es mayor a 30 kilos por cajón o haya sido manipulado en forma violenta, exposición a un calor excesivo, a condiciones meteorológicas, filtraciones de agua o daños causados por cuidados o mantenimiento incorrectos.

Question 35

Semana 6: Trabajos en Oficina - Planos para construcción.

Accepted Answer

Realización de planos

Question 36

¿Incluye pagos a los Colegios Profesionales?

Accepted Answer

Solo se considera la gestión de realizar los pagos (según servicio a elegir), pero no está incluido los pagos de derecho de revisión de proyecto en ninguno de los colegios profesionales.

Question 37

Puertas Interiores color blanco  Pintura al duco

Accepted Answer

Tiempo de Garantía: 1 año
Esta garantía se aplica sólo por defectos de fabricación de los materiales.
 
¿Qué no está cubierto por esta garantía?
No se aplica cuando la puerta  haya sido manipulado en forma violenta, exposición a un calor excesivo, a condiciones meteorológicas, filtraciones de agua o daños causados por cuidados o mantenimiento incorrectos.

Question 38

Tiempos de entrega de proyecto

Accepted Answer

- Conocernos: 30 días calendarios.
 
- Propuesta: 30 días calendarios.
 
- El proyecto: 60 días calendarios.
 
- Al día 60 del servicio, con un avance de arquitectura aprobado por el cliente, se comienzan los proyectos de especialidades.
 
Los plazos de aprobación del expediente de Proyecto dependen de entidades públicas. Pueden tomar un aproximado de 90 días (Perú), y estos plazos no están considerados en el desarrollo del expediente.

Question 39

Semana 7: Trabajos en Oficina - Planos para construcción.

Accepted Answer

Terminando detalles de los últimos planos de detalles para proceder a presupuestar.
 
Toma de medidas según planos diseñados para pasar a presupuestar.
Reunión con nuestros proveedores y verificación de stock de materiales a utilizar.

Question 40

¿Qué es el servicio de Anteproyecto?

Accepted Answer

Considera el desarrollo de la propuesta general del proyecto de vivienda, es la base de todo el proyecto y resuelve la distribución, tamaño de espacios a nivel de casco.
 
La Municipalidad o condominio solicitan estos trabajos para autorizar el diseño de la vivienda y al propietario le sirve para saber como es la casa por fuera y la distribución general. 
 
Este proceso se considera solo realizar imágenes 3d exteriores.
 
Nota:
En esta parte no se ve acabados interiores o como serían los espacios interiores como dormitorios, cocina, baños, mobiliarios, etc. solo soluciona de forma genérica las distribución y dimensiones.
 
Usualmente se selecciona solo este tipo de servicio cuando realizamos proyecto fuera del país, donde la normativa del reglamento de edificación es otra, pero se requiere que el diseño sea el mismo sin importar las fronteras creadas.

Question 41

¿Qué quiere decir acompañamiento en obra?

Accepted Answer

https://static.wixstatic.com/media/undefined
Los constructores  son muy buenos realizando trabajos manuales, siguiendo pasos que lo indica los planos, pero se les complica su labor cuando hay que tomar decisiones en obra que no están dentro de los planificado. Eso es porque no tienen la visión completa de la edificación y eso hace que haya errores, que al final te cuestan mucho más dinero y tiempo. 
 
Por eso es importante que haya un líder que indique a los demás el norte y el camino a tomar, tomando decisiones que no hagan perder el rumbo del proyecto para poder garantizar el éxito de las ventas.
 
¿Cómo un proyecto pierde su rumbo?
Por tratar de solucionar pequeños problemas que siempre salen en la construcción otros toman decisiones que tienen consecuencias graves como desviarte del propósito, perdiendo el edificio todo el sentido del porque se hizo y con ello su valor (ver imagen de ejemplo)

Question 42

¿Cuándo sabré cuánto me cuesta la remodelación de la cocina?

Accepted Answer

Hacemos las propuestas considerando un presupuesto final, pero la exactitud de la remodelación (incluida la construcción) se sabrá luego de desarrollar todo el proyecto completo y presupuestarlo en 1 mes aproximadamente.

Question 43

Pagos a la Municipalidad por Derecho de Revisión

Accepted Answer

Está considerado la gestión de la municipalidad (según el servicio a elegir), pero no es parte de la presente propuesta los pagos por derechos de revisión de la municipalidad u otros.

Question 44

¿Qué considera la supervisión?

Accepted Answer

Considera visitas realizadas semanalmente a la construcción para atacar los puntos más críticos y riesgos de la vivienda. Son realizadas por el arquitecto Chete Cortés.

Question 45

Grifería y Lavaderos de Acero inox.

Accepted Answer

Tiempo de Garantía: 1 año
Esta garantía solo se aplica al uso doméstico y cubre los defectos de materiales y fabricación.
 
¿Qué no está cubierto por esta garantía?
Esta garantía no se aplica cuando los productos han sido utilizados en ambientes corrosivos, ni los daños causados por residuos del agua. Tampoco se aplica al filtro/aireador, el cual debes limpiar con regularidad o reemplazar cuando esté desgastado y cuando haya sido limpiado con otro producto que no sea el indicado por la empresa.

Question 46

Semana 8: Entrega de Proyecto y presupuesto Final.

Accepted Answer

Realización de presupuesto final en oficina para presentarlo según lo considerado en las reuniones.

Question 47

¿Cuándo sabré cuánto me cuesta la construcción?

Accepted Answer

Hacemos las propuestas considerando un presupuesto final, pero la exactitud de la construcción se sabrá luego de desarrollar todo el proyecto completo y presupuestarlo (plan Pro) en 2 meses aproximadamente.

Question 48

¿Considera  imágenes 3d?

Accepted Answer

No es parte de la presente propuesta las imágenes 3d.
 
Las imágenes 3d son fotorreales y permite que el cliente pueda ver el futuro y entender los beneficios del diseño antes de invertir en la construcción (un cambio en una imagen es mucho más sencillo y barato que un cambio en plena construcción) que tiene un costo mucho mayor.
 
A continuación te detallo los alcances de cada servicio con los trabajos de imágenes 3d:
 
 - Anteproyecto y proyecto: En este servicio se realizarán solo imágenes exteriores vivienda y serán en un máximo de 4 unidades.
- Proyecto Const.: En este servicio se realizarán imágenes exteriores y también interiores, las imágenes interiores a desarrollar serán de cada ambiente.
  
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Nota:
 
https://static.wixstatic.com/media/undefined

Question 49

¿Qué incluye en acompañamiento en obra?

Accepted Answer

Soy un arquitecto que dedica su tiempo y esfuerzo a 
 
Opción A: Reuniones virtuales para resolver dudas sobre el proyecto.
 
Opción B: Visita a obra 1 vez por mes presentando soluciones a los posibles problemas.
 
Opción C: Visita a obra 4 veces por mes (1 vez por semana) presentando soluciones a los posibles problemas y haciendo seguimiento.

Question 50

¿Está incluido estudio de impacto ambiental y vial?

Accepted Answer

No es parte de la propuesta este tipo de estudio, dependerá si la municipalidad lo requiere y será considerado como adicional.

Question 51

¿Qué pasa si realizo el pago y ustedes me dicen que demora más?

Question 52

¿De qué tratan las consultas virtuales?

Question 53

¿Qué pasa después de realizar el primer pago?

Question 54

¿Qué es Anteproyecto?

Question 55

Trabajos Sanitarios y Eléctricos

Question 56

¿Qué incluye?

Question 57

¿Cómo sabré como es el diseño?

Question 58

Estructura de la Casa

Question 59

¿Qué considera en imágenes 3d?

Question 60

¿Incluye los pagos a la municipalidad por derecho de revisión?

Question 61

Luminarias, tomacorrientes e interruptores"

Question 62

Electrodomésticos

Question 63

No se considera en la presente propuesta

Question 64

Pozo a Tierra de la Casa

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