Aprovechamos un terreno de 180m2.
El reto fue crear espacios privados para 3 familias (actualmente viven apretados al norte de Lima) minimizando el impacto sobre un terreno pequeño de 180.72m2 para crear jardines interiores y rentabilizar la propiedad para disminuir los gastos mensuales; todo esto con un bajo costo económico.
Soluciones
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Los propietarios del terreno ganaron 125m2 más de área techada cuando la municipalidad aprobó nuestro diseño de hacer 3 dptos. con 1 estacionamiento por cada uno, en vez de solo 2 dptos. y 2 estacionamientos por cada uno.
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Cada dpto. (3 unid.) ganó 19m2:
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6m2 (un total de 24m2 en los 3 dptos.) con el diseño de la escalera.
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13m2 con la ubicación del dorm. serv. (total 39m2 en los 3 dptos.).
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El edificio cuenta con jardín común para compartir en lectura un espacio exterior seguro y de calma.
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El edificio tiene 80m2 de terraza común con jardín para hacer eventos sociales como parrilla.
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Viven con libertad y seguridad, sin poner en riesgo la privacidad en sus dormitorios (sin tener que cerrar las cortinas).
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Cada propietario vive en calma en su dpto. sin escuchar los sonidos creados al interior de otro dpto. usualmente trasmitidos por el pozo o ducto.
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Cada propietario reducen los gastos mensuales por el bajo consumo de electricidad, debido a que los baños y dormitorios tienen iluminación y ventilación natural.
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Los propietarios pagan un bajo mantenimiento del edificio debido a la rentabilización de espacios comunes.
